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疫情常态下,新风发展正当时
2021-08-24       来源:品冠荣事达

火神山医院建设时,新风系统就是医院内防控病毒最有效的方式之一。通过新风系统可以减少病房内受污染空气的外溢,改善空气质量,更有助于疫情的防控工作。新风系统也是通过这种方式让普通大众所熟知。

在2020年1月正式颁布《民用建筑工程室内环境污染控制标准》,新标准与8月1日实行。新标准对室内空气的要求更加严苛,这无疑为推动新风系统发展提供了良好的氛围。

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资料来源:中指研究院综合整理


据统计,2020年新风系统配套率精装修市场:新风系统配套率不到3成。

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全年共有96.24万套精装修住宅配备了新风系统,配置率达26.3%。新风系统第一季度新风系统配套量全年最低,第二季度开始回升,6月份为全年配套量最高,配套精装修新风系统26.36万套。

2020年精装修新风系统配套规模及配置率

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华东地区配套量最高可达45.3%,华南、西北地区配套率不足10%。从区域分布上看,华东地区的配套率达到45.3%,代表城市为南京、杭州、南通、上海主要集中于区域核心城市。华南地区空气湿润,空气质量较好,对新风系统的需求量较小;而西北配套率9.5%,西北地区空气干燥,沙尘也很多,未来对新风系统将会有更大的需求。

2020年各大区精装修新风系统配套规模及配置率

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2020年精装修楼盘中,配置新风系统的主要为中低档装修楼盘,新风系统配套规模为87.72万套,中低档合计占比为97.36%。说明中低档精装修市场是目前新风系统生产企业的最大目标市场。

2020年低中高档装修类型精装修新风系统配套规模及配置率


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开发商在精装修楼盘配置新风系统规模差不大,尚未出现得到行业普遍认可的品牌。2020年中国恒大、万科精装修楼盘新风系统配套量分别为8.21万套、7.92万套,市场份额占比均为15%左右,与其他开发商相比稍有优势。

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开发商排名与配套率不成正比;型号份额相同,并未出现开发商偏爱型号。根据中国房地产指数系统检测,TOP4的开发商,装修项目远远多于其他开发商,但新风系统的配套率并没有远高于其他开发商。2020年在第一梯队的开发商中,关于新风系统的配套意识并未超前。TOP10品牌的市场份额均为7.7%。虽然各型号的出现时间并不相同,但2020全年的安装数量基本相等。

2021年在政策催化下,精装修市场快速放量。据奥维云网(AVC)地产精装罗盘3.0数据显示,2021年1-5月精装修开盘市场规模88.57万套,同比下降6.3%。精装大盘虽有所下滑,但新风系统逆势增长。无论从项目个数还是规模均为增长态势。其项目配套共184个,同比增长3.1%,配套量达到27.39万套,同比增长2.2%,跑赢大盘。配套率接近31%,同比增长2.5%。目前新风系统在国内普及率还比较低,未来随着政策的不断推动,新风行业将会迎来新发展机遇。

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展望:当前国内新风系统正处于发展的关键时期,由于疫情的原因,加之消费升级催化和政策推动,长期行业空间有望从当前百亿提升至千亿,十倍增量空间。此外,当前行业格局分散,进入壁垒不高,未来率先绑定大客户资源的专业品牌和具备渠道、安装协同的厂商有望率先胜出。

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关键词: 新风发展
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